• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
jobpro.com.vn

jobpro.com.vn

Thông tin tư vấn việc làm

  • Trang Chủ
  • Biểu Mẫu
  • Sự Nghiệp
  • Tư Vấn Phát Luật
  • Việc Làm
Trang chủ » Biểu Mẫu » Mẫu hợp đồng thuê nhà năm 2021

Mẫu hợp đồng thuê nhà năm 2021

jobpro Tháng Tám 31, 2021 Biểu Mẫu Bình luận

Contents

  • 1 Hợp đồng thuê nhà được quy định ở những văn bản nào?
  • 2 Hợp đồng thuê nhà được hiểu như thế nào?
  • 3 Mục đích của việc kí kết hợp đồng thuê nhà?
  • 4 Một số lưu ý khi giao kết hợp đồng thuê nhà
    • 4.1 Tải mẫu hợp đồng thuê nhà tại

Hợp đồng thuê nhà được quy định ở những văn bản nào?

– Bộ luật dân sự 2015
– Luật nhà ở sô 03/VBHN-VPQH năm 2020
– Căn cứ vào Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14 tháng 06 năm 2005

Hợp đồng thuê nhà được hiểu như thế nào?

Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn nhất định, bên thuê phải trả tiền thuê và những thỏa thuận đó phải được lập thành văn bản.
Hiện nay, pháp luật không yêu cầu hợp đồng thuê nhà phải công chứng, nhưng nếu hợp đồng thuê nhà của bạn có thời hạn trên 01 (một) năm thì nên công chứng.

Xem thêm:  Mẫu phiếu đánh giá phân loại Viên chức cuối năm mới nhất

Mục đích của việc kí kết hợp đồng thuê nhà?

Việc kí hợp đồng thuê nhà là bước cuối cùng của quá trình giao kết, thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê.
Kí hợp đồng thuê nhà có ý nghĩa vô cùng quan trọng, nó đảm bảo rằng: Sau khi hợp đồng được kí kết, bạn phải đảm bảo việc tuân thủ, nghiêm túc thực hiện đúng mọi quyền và nghĩa vụ mà cả bên cho thuê và bên thuê đã cùng nhau thỏa thuận.
Hợp đồng này chính là cơ sở, cũng là bằng chứng để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra và được nhà nước công nhận và bảo vệ.

Mục đích của việc kí kết hợp đồng thuê nhà
Mục đích của việc kí kết hợp đồng thuê nhà

Xem thêm: Mẫu báo cáo kiểm điểm tập thể chi bộ 2019

Một số lưu ý khi giao kết hợp đồng thuê nhà

Bởi hợp đồng có giá trị pháp lí và ràng buộc các bên thực hiện theo những thỏa thuận được ghi trong hợp đồng, nên trước khi đặt bút kí, bạn cần đọc kĩ các nội dung, điều khoản trong hợp đồng để tránh tình trạng phải hứng chịu hậu quả pháp lí vô cùng nghiêm trọng.
Có một số vấn đề lưu ý như sau:
• Bên tham gia kí hợp đồng với mình.
Bạn cần xác định được bên tham gia kí kết với mình có đảm bảo đầy đủ tư cách không (ví dụ: đủ độ tuổi luật định, đủ năng lực hành vi và trong trường hợp đại diện để ký kết hợp đồng mà không phải là đại diện theo pháp luật thì phải có giấy ủy quyền hợp lệ,…)
Xác định xem căn nhà mà bạn muốn thuê có thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê theo luật định không hay có đang bị tranh chấp hay không (ví dụ: chủ nhà cần cung cấp cho bên thuê một số giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn nhà, để từ đó đảm bảo an toàn cho người thuê nhà, nếu căn nhà cho thuê là tài sản chung của vợ chồng thì cần phải có đầy đủ chữ kí và thông tin của vợ chồng người cho thuê…)
• Giá cả trong hợp đồng
Bạn xem xét kĩ giá cả hợp lí chưa, giá đã bao gồm điện nước, các dịch vụ khác. Nếu chưa hợp lí, bạn có thể thương lượng lại để điều chỉnh.
Bên thuê và bên cho thuê nhà khi lập hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản về trách nhiệm sửa chữa và điều chỉnh giá thuê, những yêu cầu bồi thường khi vi phạm hợp đồng,…nhằm tránh phát sinh những rủi ro không đáng có.
• Thời hạn thuê nhà
Trong hợp đồng cần nêu rõ thời hạn thuê nhà là bao lâu, thời gian bắt đầu và thời gian chấm dứt là ngày nào, đã phù hợp với mục đích thuê của bạn hay chưa. Hợp dồng cũng nên ghi rõ điều khoản về thời gian gia hạn nếu có nhu cầu thuê khi đã hết hạn thuê,…
• Ngoài ra còn nhiều điểm cần lưu ý như: Thời hạn thanh toán tiền thuê, tiền đặt cọc, biện pháp xử lí khi có sự vi phạm hợp đồng. Quyền lợi, trách nhiệm của các bên trong giao dịch giống như những gì đã thỏa thuận trước đó hay chưa,…

Mẫu-hợp-đồng-thuê-nhà
Mẫu-hợp-đồng-thuê-nhà

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà tại

https://docs.google.com/document/d/1cXMkIRL-yu0LOgGg5O2G3Fmyzq37_g-C/edit?usp=sharing&ouid=116884435402939677869&rtpof=true&sd=true

Bài viết cùng chuyên mục

  • Mẫu đơn xin thực tập tốt nghiệp cho sinh viên – tải mẫu chuẩn 2021
  • Mẫu giấy ủy quyền chuẩn nhất năm 2021
  • Mẫu thông báo tuyển dụng thu hút ứng viên nhất
  • Mẫu biên bản bàn giao hàng hóa chuẩn và mới nhất 2021
  • Mẫu đơn xin nghỉ hưu trước tuổi mới nhất

Reader Interactions

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Primary Sidebar

Hình nền dễ thương cho điện thoại iphone

Tổng Hợp 999+ Hình Nền Cute Cho IPhone Mới Nhất

Ảnh trái cây photoshop thay ruột là gì

Ảnh trái cây photoshop thay ruột bá đạo troll người yêu

Ý nghĩa của gia đình

999+ Hình Ảnh Gia Đình Hạnh Phúc ý nghĩa và ấm cúng

Ảnh hoàng hôn trên biển

100+ Ảnh Biển Hoàng Hôn đẹp nhất

Hero Team là ai

50+ Hình Ảnh Hero Team đẹp, dễ thương nhất

Vì sao cần đáo hạn thẻ tín dụng

Đáo hạn thẻ tín dụng là gì? Điều cần biết về đáo hạn tại Hà Nội

Rút tiền thẻ tín dụng là gì

Rút tiền thẻ tín dụng là gì? Tất tần tật về rút tiền thẻ tín dụng

Khi nào cần thuê luật sư

Bảng giá thuê dịch vụ luật sư mới nhất

Thành lập công ty TNHH bao gồm những loại vốn nào

Thành lập công ty TNHH cần bao nhiêu vốn?

100+ Hình Xăm Vòng Tay Nhật Cổ đẹp nhất 2022

Trần Việt Quân là ai

Trần Việt Quân là ai? Doanh nhân nổi tiếng Việt Nam

Tiến Bịp là ai

Tiến Bịp Là Ai? Hiện tượng mạng Tiến Bịp

Thư Vũ Gemini Là Ai

Thư Vũ Gemini Là Ai? Tất tần tật về hotgirl phim “Về nhà đi con”

Hình xăm mini vai quyến rũ

Tổng hợp +1000 Hình Xăm Mini Đẹp nhất 2022 cho Nam & Nữ

thiết kế đồ họa thi khối nào

Thiết kế đồ họa thi khối nào? Tuyển sinh ngành thiết kế đồ họa?

Footer

Liên Hệ

Thông tin tư vấn việc làm JOBPRO
Tel: 0333-088-889 – Mr. Định
Email: lienhe@ddi.vn – jobprona@gmail.com

Chuyên mục

  • Ảnh & Quotes
  • Biểu Mẫu
  • Sự Nghiệp
  • Tài Liệu
  • Tin Tức
  • Tư Vấn Phát Luật
  • Việc Làm

Bài viết mới

  • Tổng Hợp 999+ Hình Nền Cute Cho IPhone Mới Nhất
  • Ảnh trái cây photoshop thay ruột bá đạo troll người yêu
  • 999+ Hình Ảnh Gia Đình Hạnh Phúc ý nghĩa và ấm cúng
  • 100+ Ảnh Biển Hoàng Hôn đẹp nhất
  • 50+ Hình Ảnh Hero Team đẹp, dễ thương nhất

Copyright © 2022 · JOBPRO Thiết kế - seo bởi Dịch vụ seo DDI